2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
中央区
180.7万円/㎡
前年比+9.4%
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ウィルローズ築地
東京都中央区築地六丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩6分
2012年築 / 14階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
12,482万円
215.7万円/㎡
7,683
10,883
14,082
17,281
AI査定結果
推定相場価格
12,482万円
215.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,883万円〜14,082万円
188.1万円/㎡〜243.3万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ウィルローズ築地
12,698万円（219.4万円/㎡）/ 10階 / 57.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 12,698万円 | 219.4万円 | 10階 | 57.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/25 | 16,800万円 | 236.6万円 | 13階 | 71.01㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2025/08/18 | 12,998万円 | 224.6万円 | 10階 | 57.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/13 | 12,980万円 | 224.3万円 | 10階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 17,200万円 | 242.2万円 | 13階 | 71.01㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/09/13 | 15,980万円 | 219.0万円 | 14階 | 72.96㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 16,480万円 | 225.9万円 | 14階 | 72.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/26 | 16,480万円 | 225.9万円 | 14階 | 72.96㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 16,700万円 | 228.9万円 | 14階 | 72.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は202.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | ウィルローズ築地 中央区築地六丁目 | 築地駅6分 | 12,698万円 | 219.4万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレシス日本橋三越前mimuro 中央区日本橋本町四丁目 | 快速新日本橋駅1分 | 14,800万円 | 247.2万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/30 | GREENPARK日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 14,900万円 | 209.1万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/16 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 8,480万円 | 179.1万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ブリリア日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅3分 | 11,800万円 | 200.7万円 | 58.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | グレーシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 9,999万円 | 178.7万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/03 | BELISTA人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 8,980万円 | 201.1万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/24 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 14,980万円 | 261.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/18 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 9,980万円 | 183.3万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/04 | グリーンパーク日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,000万円 | 182.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/08 | オープンレジデンシア日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,680万円 | 171.2万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/30 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 12,980万円 | 228.4万円 | 56.84㎡ | 2LDK+ | 12階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウィルレーナ日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 11,080万円 | 220.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/28 | プロスタイル日本橋馬喰町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 10,800万円 | 171.2万円 | 63.08㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/27 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 14,980万円 | 218.8万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/23 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 9,990万円 | 204.2万円 | 48.93㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/04 | プレシス日本橋三越前セントル 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 12,500万円 | 193.4万円 | 64.63㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランスイート東日本橋スクウェア 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 15,950万円 | 226.7万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 11,000万円 | 195.0万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/19 | GREENPARK東日本橋RiverTerrace 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 9,480万円 | 177.7万円 | 53.36㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ジーベック人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,990万円 | 193.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/16 | ロジュマンジャンティ人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 9,480万円 | 199.5万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/30 | クレストラフィーネ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 10,990万円 | 195.9万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/24 | ザ・パークハウス東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 18,000万円 | 254.2万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/10 | GREENPARK日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅2分 | 12,880万円 | 213.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/19 | コノエ東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 9,480万円 | 176.1万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 10,500万円 | 170.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、中央区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は中央区の平均と比較して21.4%割高です。
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